As diferentes áreas de um mesmo imóvel
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As diferentes áreas de um mesmo imóvel

Na procura por um imóvel, é preciso estar atento aos termos e descrições técnicas utilizadas.

Algumas nomenclaturas e termos usados nos anúncios podem causar confusão para quem não está acostumado com os termos, principalmente os que são usados para descrever a área do imóvel.

Área privativa - É a área exclusiva do proprietário e contempla tanto o imóvel em si como garagens e depósitos existente - desde que não sejam de uso comum. Esta medida compreende toda a superfície, inclusive parede e outros elementos da escritura.

Área comum - São os espaços destinados a todos os moradores. São salões de festas, piscinas, playground, quadras e áreas de circulação de pessoas - inclusive corredores.

Área útil - É exatamente a área do imóvel que você tem. No cálculo para se chegar a esta medida se exclui as paredes e outros  elementos da estrutura.

Área total - É a soma da área privativa com a fração proporcional da área comum. É importante estar atento a esta metragem pois ela não corresponde a área do apartamento, seja útil ou privativa e algumas empresas ainda utilizam em anúncios o que pode causar confusão no comprador.

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